Дополнительная информация
Арт. 140370353
Устали ездить на просмотры домов, которые не соответствуют описанию и качеству?
Приглашаем вас на осмотр объекта, построенного без компромиссов. Здесь вам не придется искать скрытые дефекты - мы открыто демонстрируем каждый этап строительства и подкрепляем каждое слово делом.
Стоимость указана за теплый контур со всеми коммуникациями и возможностью выбора отделки.
Локация: Коттеджный поселок комфорт-класса «Александрийский парк». 11 км от КАД, 15 минут до м. «Парнас». Статус земли - ИЖС. Удобный подъезд, асфальт до дома. Территория под охраной (КПП, шлагбаум, видеонаблюдение).
Данный дом - часть новой эксклюзивной очереди из 7 домов в едином стиле. Аналогов таким домам в районе нет.
Планировка и пространство:
Площадь дома: 156,44 м² (без террас) / 180,77 м² (с террасами)
Гостиная + кухня + столовая: 55,96 м² с панорамным остеклением и высотой потолков до 5,5 метров
3 спальни, включая мастер-спальню со своей гардеробной и санузлом
2 санузла, один из которых - Wellness-зона (возможна установка сауны)
2 террасы общей площадью 24,33 м²
Широкая функциональная прихожая
Конструктив: запас прочности
Фундамент: утепленная монолитная плита 300 мм с двойным армированием
Стены: газобетон D500 + топовый клей Perfekta «Лайтблок» + мощный армопояс 300×350 мм
Кровля премиум-класса: брус LVL 75×360 мм, утепление 300/200 мм + плита Белтермо, ОСБ 15 мм, Изоспан AQ Proff, кликфальц Grand Line с антишумовой лентой. Максимальная тишина даже во время сильного ливня.
Фасад:
Натуральный испанский сланец - вечный материал, кратно дороже качественной штукатурки. Дополнительное утепление 50 мм + вентиляция. Фасад «дышит», сохраняя прохладу летом и тепло зимой.
Окна и энергоэффективность
Оконные системы ALT W72Hi+ (Alutech) - класс А
Панорамное остекление гостиной из клееного бруса
Стеклопакеты с аргоном и закаленным стеклом (высокая тепло- и шумоизоляция до 48 дБ)
Инженерные системы
Котельная обвязана трубами из нержавеющей стали
Отопление: комбинация водяных теплых полов и внутрипольных конвекторов
Участок:
Площадь: 8,18 сотки
Особенность участка: К участку примыкает свободная полоса земли, которую можно приобрести дополнительно (примерно 3–4 сотоки). Это позволит организовать большую парковку (до 15 метров в длину) или существенно расширить территорию.
Забор из габионов на мощном ленточном фундаменте
Территория полностью дренирована и отсыпана песком (минимум 40 см)
Автоматические ворота + декоративное освещение
Дополнительные возможности и опции (по желанию): Подогреваемая брусчатка- комфортная и безопасная территория в любое время года - Полноценная система отопления двора и парковочной зоны; Котельная под ключ (Штейнгольт) - премиальная обвязка и оборудование; Отапливаемая парковка комфортный въезд и стоянка автомобиля зимой. Полная внутренняя отделка премиум-класса (материалы и дизайн на выбор)
Все варианты обсуждаются индивидуально и могут быть включены в стоимость.
Идеальный вариант для тех, кто ценит качество, тишину и продуманные инженерные решения.
Звоните, записывайтесь на просмотр - покажем объект и ответим на все вопросы.
Комментарии и отзывы