Дополнительная информация
Свой берег, свой лес, свой гараж — и дом, который вы завершите под себя!
Представьте утро: туман над водой, тишина, сосновый лес и собственный берег. Здесь можно искупаться, порыбачить или просто отдыхать у воды прямо на своём участке. Дом уже прошёл самые сложные этапы строительства, а финальную отделку вы сделаете по своему вкусу, не переплачивая за чужой ремонт.
Преимущества объекта:
* собственный благоустроенный пруд (часть водоёма входит в границы участка);
* участок 23 сотки правильной формы с возможностью перевода в ИЖС;
* дом 178 м² в стадии тёплой коробки под чистовую отделку;
* магистральный газ, 15 кВт электричества, колодец, автономная канализация, интернет;
* закрытый посёлок со шлагбаумом, видеонаблюдением и асфальтированными дорогами.
О доме
Двухэтажный дом площадью 178 м² (жилая около 161 м²). Выполнены самые затратные работы:
* монолитный фундамент и утеплённый первый этаж, второй — каркасно-щитовой;
* железобетонные перекрытия, кровля, утеплённый фасад;
* установлены качественные стеклопакеты, входная и межкомнатные двери;
* смонтирована система отопления с печью-камином,газовый котел, газ подведён ;
* предусмотрены балкон, терраса и возможность выхода на эксплуатируемую кровлю.
Планировка включает кухню-гостиную около 60 м², несколько спален и место под два санузла. Дом готов к чистовой отделке и оформлению интерьера по вашим предпочтениям.
Об участке
23 сотки, ровный рельеф, песчаный грунт без сырости. Главная особенность — собственный выход к воде. По периметру высажены туи и ели.
На участке расположены:
* колодец;
* просторный ангар/гараж с ямой;
* хозблок;
* подготовленная площадка под бассейн.
Инфраструктура
Посёлок Ёксолово-2, Всеволожский район. Вокруг сосновый лес, карьер для прогулок, капитальная застройка. Рядом магазин, пункты выдачи Ozon и Wildberries, зимой — горнолыжный курорт.
До остановки автобуса 430А — около 2 минут, до Мурманского шоссе — около 8 минут.
Документы
* участок сельхозназначения, без обременений;
* один взрослый собственник;
* прямая продажа, полная стоимость в договоре;
* все документы готовы к сделке.
Итог
Редкое сочетание: собственный берег, сосновый лес, большой сухой участок и дом, где уже выполнены самые дорогие этапы строительства. Вам остаётся самая приятная часть — создать интерьер своей мечты. Приезжайте на просмотр — именно здесь лучше всего ощущаются тишина, природа и уникальность этого места. Торг возможен после просмотра.
Комментарии и отзывы