Дом в Ростов-на-Дону, 2-я Кольцевая улица, 80 (325 м²)

Дополнительная информация

Арт. 142586541 Продаётся роскошный кирпичный дом в одном из спокойных и благоустроенных районов Ростова-на-Дону — 2-я Кольцевая. Премиальный стиль, тёплая домашняя атмосфера и продуманная планировка делают этот объект идеальным сочетанием статуса и комфорта по выгодной цене — 32 000 000 руб. Предлагаемый дом — пример современного загородного жилья для семьи, где каждая деталь работает на уют и престиж. Общая площадь 325 м², жилая — 255 м², высота потолков 4 м создаёт ощущение простора и свободы. Семь комнат логично распределены по пространству, обеспечивая приватность и комфорт для всех членов семьи: гостевая зона, просторная столовая, несколько спален, детские и кабинеты — всё готово для немедленного проживания. Евро-ремонт выполнен в сдержанной элитной эстетике, применены качественные материалы и современные инженерные решения, включая систему "умный дом", обеспечивающую удобство управления освещением, отоплением и системами безопасности. Инженерная инфраструктура на высоте: электричество 380 кВт, газоснабжение и газовый котёл для автономного отопления, городской водопровод и канализация. Санузлы раздельные, все коммуникации подключены и исправны — дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложений. Расположение — важное конкурентное преимущество. Дом находится в жилом районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, поликлиники и зоны для прогулок. Удобная транспортная доступность — близость к ключевым трассам и удобные автобусные маршруты, быстрый выезд на кольцевую и основной городской трафик; недалеко расположено метро и крупные транспортные узлы, что ускоряет поездки по городу и области. При этом вокруг — зелёные зоны, парки и свежий воздух, подходящие для прогулок с детьми и активного отдыха на природе. Преимущества объекта: - Просторные комнаты и удобная планировка для семьи из нескольких человек. - Элитное исполнение интерьера с акцентом на теплоту и домашний уют. - Полная готовность к въезду — не требует ремонта и доработок. - Современные инженерные системы и "умный дом" для комфорта и экономии. - Надёжные коммуникации: 380 кВт, газ, городской водопровод и канализация. - Безопасный и тихий район с развитой инфраструктурой и зелёными зонами. - Удобно для детей: школы, садики и парковая зона в шаговой доступности. Условия сделки выгодны и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы — возможен быстрый выход на сделку. Ипотека принимается, возможна помощь в одобрении; готовы к переговорам по условиям. Предложение ограничено — такие дома в этом районе появляются редко. Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и получить всю документацию. Быстрая сделка и комфортный процесс покупки гарантированы.