Дом в Ростовская область, Ростов-на-Дону Новое Поселение мкр, ул. Гайдара, 17А (250 м²)

Дополнительная информация

Приватный формат жизни — в самом центре Ростова. Частная резиденция площадью 250 м² на участке 3 сотки в центре города. Продуманная посадка дома раскрывает территорию перед главным фасадом, формируя цельное пространство для отдыха, ландшафтного оформления и частной жизни. Собственная терраса становится продолжением архитектуры дома и создаёт отдельное пространство для отдыха на открытом воздухе. Архитектура резиденции вдохновлена георгианским стилем: выверенные пропорции, кирпич ручной формовки Тандем Milano, индивидуальный фасадный декор и крупноформатное алюминиевое остекление. Сдержанная классическая эстетика вне времени. ПЛАНИРОВКА Первый этаж: кухня-гостиная 40 м² с выходом на террасу, спальня / кабинет, гардеробная, прихожая-гардеробная и санузел. Второй этаж: мастер-спальня с собственной гардеробной, санузлом и выходом на балкон с видом на парк; две дополнительные спальни и общий санузел. Цокольный уровень: SPA-зона, зал, санузел, постирочная-котельная, холодная и тёплая кладовые. Высота потолков — 3,25 м. АРХИТЕКТУРА И ТЕРРИТОРИЯ Дом расположен таким образом, чтобы максимально раскрыть пространство перед резиденцией и сохранить территорию визуально цельной. Собственная терраса, благоустройство и будущий ландшафт формируют единый приватный сценарий вокруг дома. Предусмотрены крупноформатные алюминиевые витражи, ворота и калитка Alutech, премиальное мощение, кирпичное ограждение с дополнительной шумоизоляцией и индивидуально разработанный фасадный декор. WHITE BOX Дом передаётся в формате White Box, оставляя будущему владельцу свободу в создании индивидуального интерьера. Выполнены штукатурка стен с выверенной геометрией, усиленная стяжка, система тёплого пола и установлены дизайнерские радиаторы. Инженерное оснащение включает Grohe, Schneider, систему водоочистки с резервом чистой воды, бойлер и расширительный бак. Предусмотрена техническая возможность устройства центрального кондиционирования. ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ИНТЕРЬЕР Резиденция может быть полностью завершена нашей командой — от авторского интерьера до финальной комплектации. Срок реализации — от 2 месяцев.