Дополнительная информация
ПРОДАЁТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА
ГОТОВОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ У ФИНСКОГО ЗАЛИВА С ДЕЙСТВУЮЩЕЙ АРЕНДНОЙ МОДЕЛЬЮ
Инвестиционный объект с растущей капитализацией и возможностью получения стабильного дохода от аренды.
Уникальная возможность приобрести полностью готовое загородное домовладение премиум-класса в одной из привлекательных локаций Выборгского района — на берегу Финского залива.
Локация: КП Золотые пески, Выборгский район, Ленинградская область
Всего 200 метров до Финского залива
Домовладение полностью готово к проживанию, отдыху и круглогодичной эксплуатации.
При этом объект уже успешно используется в арендном формате, поэтому новый собственник получает возможность не только пользоваться домовладением для себя, но и при желании продолжить действующую арендную деятельность.
ОКУПАЕМОСТЬ И ПОТЕНЦИАЛ
Срок окупаемости по текущей прибыли: ~9 лет
С учётом роста стоимости недвижимости: до 8 лет
Доходность на вложенный капитал — выше банковского депозита.
Проект успешно стартовал в сентябре 2025 года и показал быстрый и устойчивый рост.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РЕАЛЬНЫ. ПОДТВЕРЖДАЮТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.
Приобретая домовладение, собственник получает не просто загородную недвижимость, а объект, который уже имеет подтверждённую историю эксплуатации и сформированный арендный спрос.
В СОСТАВ ДОМОВЛАДЕНИЯ ВХОДЯТ
Участок 25,13 соток в известном, эксклюзивном охраняемом посёлке.
На просторной территории расположены:
ТРИ НОВЫХ, СОВРЕМЕННЫХ МОДУЛЬНЫХ ДОМА с общей
Верхний дом — 77 м² + 100 м² терраса
Средний дом — 65 м² + 80 м² терраса
Нижний дом — 65 м² + 80 м² терраса
Отдельная панорамная сауна.
Общая площадь трёх домов — более 200 м², дополнительно предусмотрены просторные террасы общей площадью 260 м².
Все постройки полностью меблированы, оборудованы техникой и оснащены всем необходимым для комфортного проживания и круглогодичной аренды.
Дополнительных вложений не требуется.
Можно использовать все три дома для собственного проживания и отдыха семьи, размещения гостей или сохранить действующую арендную модель.
ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Электричество — 30 кВт
Собственная скважина с питьевой водой
Газ по границе участка
Два септика
Высокоскоростной интернет
Видеонаблюдение по всему периметру
Вся необходимая инженерная инфраструктура уже создана и функционирует.
БЕЗОПАСНОСТЬ И ПОСЁЛОК
Круглосуточная охрана, два въезда по пропускам
Патрулирование службой безопасности 24/7
Широкие асфальтированные дороги
Детские и спортивные площадки: теннис, баскетбол, футбол
Сосновый лес, дюны, чистый воздух
До Финского залива — всего 200 метров
Премиальное окружение и локация, а также высокий уровень безопасности создают привлекательные условия как для отдыха собственников и их гостей, так и для стабильной арендной деятельности.
ДОМОВЛАДЕНИЕ УЖЕ ПРИНОСИТ ДОХОД
Одно из ключевых преимуществ объекта — возможность приобрести не просто готовое домовлад
Комментарии и отзывы