Дополнительная информация
Капитальный дом в Захарково. Уникальное расположение. Перед вами никогда не будет соседей. 6 метров до границы с Москвой.
Основательно построенный дом с качественной коробкой, кровлей, инженерией и коммуникациями. Под индивидуальный дизайн-проект. Уникально спроектирован. Интерьер вы можете оформить по своему вкусу. Без демонтажа чужого ремонта и компромиссов по планировке, стилю и материалам.
В доме продуманная многоуровневая планировка. Высота потолков 3.2 метра. Несколько функциональных уровней:
1. Цоколь (хоз-блок, котельная, кладовки, зона отдыха)
2. Хозяйственный уровень с заездом для автомобиля.
3. Первый этаж
4. Кабинетный полууровень
5. Второй этаж
6. Мансардный полууровень (единое пространство с подкровельным помещением)
7. Просторное подкровельное помещение.
Предусмотрены 5 больших спален, гостиная, кабинет, гардеробные, подсобные помещения на каждом этаже, технические зоны и помещения хранения. Дом хорошо подойдет для большой семьи, загородной резиденции или формата дом + работа + гости.
Особенности строительства:
Основание (фундамент) бетонная плита 0.5 м по всей площади дома (M400-M500).
Цоколь оштукатурен (Knauf Sockelputz). Снаружи гидроизолирован, утеплен экструдированным пенополистиролом STYROFOAM GEO 350500 (USA).
Стены внутри дома оштукатурены. Выполнены из блока YTONG D500 (Xella Group). Утепление - мин. плита. Облицовка -- крупноформатный Александровский кирпич. Окна Schco.
Перекрытия -- усиленные ж.б. плиты.
Кровля -- METROTILE Mistral Coffee (Бельгия), композитная металлочерепица с каменной посыпкой. Утепление. Гидроизоляция, Пароизоляция.
Отдельное преимущество -- инженерия:
Газ подключен. Полностью оборудована котельная (монтаж 2022-2023г):
Установлен газовый конденсационный котел Logano Plus KB372 100 кВт и газовый напольный котел Logano G234-38 WS. Бойлер Buderus, насосные группы (Wilo-Grundfos), циркуляционные и рециркуляционные насосы.
Электричество -- 25 кВт. Электрика разведена по всему дому и фасаду (монтаж 2022г):
Три щита управления в цоколе и отдельные щиты по этажам. Использовано оборудование Schneider Electric и ABB.
Вода -- собственная скважина. Канализация -- септик. По периметру фундамента -- дренаж UPONOR (трубы, колодцы). На участке 3 технических колодца.
Дом для покупателя, который хочет не дешевый Флиппинг и чужую отделку, а качественную строительную базу и инженерию -- возможность создать интерьер высокого уровня под себя.
Участок ровный, прямоугольный.
Камерное, место рядом с Москвой, на границе с музеем-заповедником Архангельское. Поселок закрытый. Внутри -- магазины и частный детский сад. На выезде — крупные магазины и вся необходимая инфраструктура.
Транспортный блок: Выезд на Ильинское и Новорижское шоссе, до метро Строгино ~20 минут на авто. В районе развивается СберСити и Рублево-Архангельская линия метро (2027г.). Общественный транспорт до КПП.
Свободная продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.
Комментарии и отзывы