Участок в Богородский городской округ, СНТ Выбор (9.8 м²)

Дополнительная информация

Предложение: реализация земельного участка площадью 9,8 соток в СНТ «Выбор» (городской округ Электросталь). Категория — земли сельхозназначения, ВРИ — садоводство. Разрешено строительство жилого дома с правом регистрации по месту жительства. Дополнительная опция: приобретение смежного участка справа (10,2 сотки) — увеличение общей площади до 20 соток. Продавец — один собственник, документы готовы, выход на сделку в кратчайшие сроки. Параметры участка: Площадь: 9,8 соток (основной), возможность расширения +10,2 сотки. Форма: правильная, ровная, без перепадов высот. Состояние: выполнена отсыпка, произведены работы по ландшафтному дизайну. Участок сухой, дренированный — по границе проходит пожарная траншея, выполняющая функцию отвода поверхностных вод. Коммуникации: электричество подведено к границе. Подъезд: круглогодичный, с двух сторон, дороги поддерживаются в проезжем состоянии. Локация и транспортная доступность: СНТ «Выбор» расположено в непосредственной близости от города Электросталь (вся социальная инфраструктура — школы, поликлиники, ТЦ, спортобъекты). Железнодорожная станция «Лесная» — в 10–12 минутах ходьбы, регулярное пригородное сообщение с Москвой. Выезд на Носовихинское шоссе — без задержек, что обеспечивает альтернативный маршрут на личном транспорте. Юридические аспекты: Право собственности зарегистрировано, обременений нет. Кадастровый учёт проведён, границы установлены. Сделка проводится через нотариуса или Росреестр — по выбору покупателя. Возможна ипотека (уточняйте банки-партнёры). Дополнительная информация:По запросу предоставляется видеообзор участка и фотофиксация в разных ракурсах. Осмотр — по предварительной договорённости.