Участок в Екатеринбург, Чкаловский район (52 м²)

Дополнительная информация

????Земельный участок 52 сотки в индустриальном парке «ЕКАД Южный 2»???? Продам земельный участок площадью 5 199 м² (52 сотки) в действующем индустриальном парке «ЕКАД Южный 2» Чкаловский район Екатеринбурга. Участок подходит для размещения производственно-складского объекта, складского комплекса, автотранспортной или производственной инфраструктуры. ✅Ключевые преимущества - Площадь: 5 199 м² / 52 сотки - Кадастровый номер: 66:41:0514029:506 - Категория земель: земли населённых пунктов - Территориальная зона: ПК-1 — производственная деятельность, склады - Электричество: подключение 50 кВт, технические условия оформлены - Газ: предусмотрена возможность подключения, газификация территории — до конца 2026 года - Охраняемая территория: пропускная система, видеонаблюдение, охрана - Дороги: качественные асфальтированные и отсыпанные дороги, развитая внутренняя дорожная сеть - Транспортная доступность: удобный выезд на ЕКАД, Полевской и Челябинский тракт - Парк действующий и активно застраивается, первые резиденты появились в 2018 году. ✅Возможности использования Основные виды разрешённого использования включают: - производственную деятельность; - размещение складов; - научно-производственную деятельность; - автомобильный и железнодорожный транспорт; - объекты дорожного сервиса; - хранение автотранспорта; - коммунальное обслуживание; - деловое управление и другие виды. Таким образом, участок можно рассматривать под складской комплекс, производственный объект, базу, логистику, автотранспортное предприятие или другой коммерческий объект, соответствующий градостроительным регламентам. ✅Коммуникации Электроснабжение — 50 кВт. Предусмотрено технологическое присоединение к сетям 10 кВ. Основной источник питания — ПС «Горный щит». Ввод энергопринимающих устройств запланирован на 2026 год. Газоснабжение. Территория индустриального парка газифицируется, подключение участка возможно. Планируемый срок — до конца 2026 года. На территории индустриального парка также предусмотрена инженерная инфраструктура для производственно-складской застройки. ✅О самом индустриальном парке «ЕКАД Южный» — действующий индустриальный парк в Чкаловском районе Екатеринбурга, ориентированный на размещение производственно-складских объектов. Территория развивается как комплексная промышленно-складская зона. 20 км внутренних дорог, охраняемая территория, видеонаблюдение, пропускной режим, инженерная инфраструктура и удобная транспортная доступность делают локацию привлекательной для бизнеса. Отличный вариант для строительства собственного производственного или складского объекта в Екатеринбурге. Кадастровый номер: 66:41:0514029:506 Площадь: 5 199 м² Электричество: 50 кВт Дополнительные условия — по запросу. Просмотр участка возможен по предварительной договорённости. ID объекта в нашей базе: 235