Участок в Хабаровский край, Хабаровск Железнодорожная ул., 4 (4.8 сот.)

Дополнительная информация

Арт. 142918696 Продаётся земельный участок площадью 473 м² в Железнодорожном районе Хабаровска. Главное преимущество этого объекта - расположение. Это не дачный массив и не пригород: участок находится внутри сложившейся городской застройки, при этом остаётся полноценным отдельным земельным участком. От участка около 50 метров до ул. Ухтомского, далее - быстрый выезд на ул. Воронежскую и основные городские направления. В непосредственной близости находятся: железнодорожный вокзал Хабаровск-1; автовокзал; Ленинградская улица; магазины и торговые объекты; остановки общественного транспорта; вся повседневная городская инфраструктура. Площадь участка - 473,04 м² (4,73 сотки). Кадастровый номер: 27:23:0040831:46. На участок получен актуальный градостроительный план от 22.07.2026. По ГПЗУ территория относится к зоне Ц-2-1- центра обслуживания и коммерческой активности районного уровня, что делает объект интересным не только с точки зрения собственного использования, но и как земельный актив в городской локации. Подъезд к участку со стороны ул. Железнодорожной. Подключение к электрическим сетям и водоснабжению возможно по техническим условиям. Участок подойдёт тому, кто ищет землю не на окраине, а внутри города, с удобным выездом, транспортными узлами и инфраструктурой рядом. ГПЗУ и документы на участок предоставлю для ознакомления. Звоните - покажу участок и подробно расскажу по документам и возможным вариантам использования.