Участок в Калининград, ТСН Искра, Вишнёвая улица, 26 (6.2 м²)

Дополнительная информация

Участок с фундаментом — место, где можно построить свой дом и создать собственную историю Представьте: свой дом, свой участок, тишина и ощущение пространства — при этом городская инфраструктура и удобный выезд остаются рядом. Продаётся ровный земельный участок 6,2 сотки в Калининграде, в районе Северной горы / 3-й Большой Окружной, ориентир — ул. Розы Люксембург. Это не просто участок «на будущее». Здесь уже есть фундамент 10×10 м под двухэтажный дом, а значит, часть самого важного уже сделана. Есть план, разрешение на строительство и экспертиза. Отличный вариант для собственного дома или инвестиции На участке можно реализовать проект просторного загородного дома для своей семьи, а в перспективе рассмотреть строительство гостевого дома или объекта под аренду. И самое интересное — есть возможность прирезать ещё около 2 соток, увеличив площадь участка. Коммуникации уже рядом На участке: -электричество 15 кВт; -газ проходит по границе участка; -водоснабжение возможно организовать; -предусмотрен септик. -Участок ровный, ухоженный, с удобным подъездным путём. Перспективное расположение Участок находится в активно развивающейся части Калининграда. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добираться в разные районы города, при этом рядом уже есть необходимая инфраструктура спального района. Дополнительный плюс для будущего собственника — перспектива развития дорожной инфраструктуры. Планируется прокладка дороги по ул. Пришвина — информацию можно проверить по Генеральному плану города. Кадастровый номер: 39:15:130408:963 Площадь: 6,2 сотки Категория: земли сельскохозяйственного назначения ГПЗУ: есть Выписка ЕГРН: есть Документы: в порядке Местоположение установлено относительно ориентира. Адрес ориентира: Калининградская область, г.о. Калининград, г. Калининград, тер. ТСН «Искра», пер. Рябиновый, з/у 26. Почему стоит посмотреть именно этот участок? Потому что здесь уже есть основа для будущего дома, коммуникации рядом, удобный подъезд, возможность увеличить площадь и интересная перспектива развития территории. Сегодня — 6,2 сотки с фундаментом. Завтра — ваш собственный дом, сад, терраса, место для семьи и пространство, которое принадлежит только вам. Звоните и приезжайте на просмотр. Участок лучше один раз увидеть своими глазами — возможно, именно здесь вы поймёте: «Вот здесь я хочу жить». Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович