Участок в Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, посёлок Вербное (25 м²)

Дополнительная информация

Код объекта: 2309630. Продается просторный участок ИЖС 25 соток в тихом и живописном месте рядом с Куршским заливом. Ровный, сухой участок - отличное место для строительства собственного дома или реализации более масштабного проекта. Коммуникации • Электричество 15 кВт, 3 фазы, 380 В - уже подключено • Счетчик установлен на столбе • На участке есть колодец • Участок огорожен временным забором • Есть утвержденный проект газификации территории. Согласно проекту, газовая труба будет проходить вдоль дороги непосредственно мимо участка, в направлении Куршского залива. Это хорошая перспектива для последующего подключения к газоснабжению. Удобный подъезд Практически до самого участка проложена асфальтированная дорога. Последние около 100 метров - хорошая плотная грунтовая дорога со щебеночным покрытием. 25 соток - много возможностей Большая площадь участка позволяет построить просторный жилой дом, баню, гараж, гостевой дом и другие необходимые постройки. Если 25 соток для вас слишком много, площадь участка позволяет рассмотреть вариант раздела на несколько самостоятельных участков - например, для большой семьи, нескольких семей или совместного проекта. Конкретная возможность и параметры раздела определяются с учетом действующих градостроительных требований. Участок продается целиком, что позволяет покупателю приобрести сразу большую площадь с уже подключенным электричеством и в дальнейшем самостоятельно распорядиться территорией. Также можно рассматривать различные варианты строительства, включая проекты блокированной застройки и таунхаусов - в рамках действующих норм и разрешенного использования. Тишина, природа и приватность Одно из главных преимуществ участка - отсутствие плотной застройки вокруг. Здесь много пространства и воздуха, поэтому сохраняется ощущение приватности и спокойствия. При этом место не удаленное: рядом есть жилая застройка, а до Зеленоградска можно быстро добраться на автомобиле. Всего около 5,2 км и 8 минут на машине до супермаркета «Евроспар» в Зеленоградске. Куршский залив - около 10 минут пешком До Куршского залива всего около 10 минут пешком. Можно гулять у воды, рыбачить и наслаждаться природой буквально рядом с будущим домом. 25 соток ИЖС + 15 кВт, 380 В + колодец + перспектива газификации + хороший подъезд + Куршский залив в пешей доступности + Зеленоградск в 8 минутах на автомобиле. Отличный вариант как для строительства большого семейного дома, так и для тех, кто хочет приобрести участок с запасом площади и возможностью в дальнейшем реализовать собственный проект.