Участок в Костромская область, Красносельский муниципальный округ, Боровиковское с/пос, д. Халипино ул. Березовая, 7 (14.0 сот.)

Дополнительная информация

Продам право аренды (переуступка прав с регистрацией в Росреестре) на земельный участок в деревне Халипино, Костромская область. Кадастровый номер: 44:08:011603:308. Площадь — 14 соток. Участок находится сразу за домом N40, в живописном месте на берегу небольшой речки. Статус земли — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство): Это значит, что вы можете построить жилой дом любой площади, оформить постоянную прописку, а также использовать все виды ипотеки, включая сельскую ипотеку под низкий процент. Никаких ограничений по назначению участка нет. Главная выгода сделки: • Договор аренды с муниципалитетом на 20 лет. • После строительства капитального жилого дома участок становится неделимым с объектом строительства (ст. 39.20 3К РФ), И вы выкупаете его в собственность всего за 133 000 рублей — это льготная ставка 15% от кадастровой стоимости, действующая в регионе. Транспорт и подъезд: • Регулярное автобусное сообщение с Костромой и Красным-на-Волге. • Асфальтированный подъезд прямо до участка, дороги чистятся муниципальными службами круглогодично. Коммуникации (всё по границе!): • Газ — магистраль, подключение по социальной газификации (бесплатно до границы). • Электричество — линия по границе участка. • Вода — центральный водопровод (подключение по запросу в администрацию). Кому подойдёт: • Семьям с детьми — идеально под материнский капитал и семейную ипотеку. • Застройщикам — минимальные вложения на старте и высокая ликвидность готового дома. • Тем, кто хочет свой дом у реки с газом и водой, не переплачивая за землю. Условия сделки: Оформление через Росреестр, полная юридическая чистота. Торг обсуждаем при встрече с серьёзным покупателем.