Участок в Ленинградская область, Лодейнопольский район, Алеховщинское с/пос, д. Ратигора 26 (17.0 сот.)

Дополнительная информация

Предлагаю вашему вниманию просторный, солнечный земельный участок в деревне Ратигора для постройки уютного загородного дома. Участок ровный, сухой, имеется хороший подъезд. На участке скошена трава, границы участка вынесены на местности в виде колышков, можно в любой момент приехать и посмотреть. От участка до реки Оять около 1 км. Прекрасное место для отдыха с семьёй и друзьями, а также для жизни на постоянной основе. 17 соток позволяют построить дом, баню, зону отдыха, посадить сад, огород, вести хозяйство и наслаждаться свежим воздухом, тишиной и спокойствием. Место расположения участка: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Алёховщинское сельское поселение, деревня Ратигора, 26. Кадастровый номер участка 47:06:0818001:335. Ври: Ижс. Площадь: 17,72 сот. Вдоль участка идёт региональная дорога с которой имеется съезд в сторону деревни Левково. С этого съезда можно заезжать на участок. Электричество вдоль границы участка. Заявка на подключение подаётся через Россети. Нет ни водоохранных, ни санитарных зон, ни линий Лэп, проходящих через участок. Все приложенные фото и видео сделаны на участке, либо непосредственно на выезде с участка. Для осмотра участка вживую, на телефоне в приложении kadastrru (голубая эмблема), включаете спутниковую подложку, в поиске пишете кадастровый номер участка и нажимаете кнопку маршрут. Внимание: продаётся переуступка прав аренды на 20 лет, с возможностью выкупить участок после строительства дома за 3% от кадастровой стоимости. Стоимость аренды всего 3753р В Год (312р в мес). Оплачено до мая 2027 года. Договор заключён напрямую с администрацией Лодейнопольского района, что гарантирует его юридическую чистоту. Переуступка оформляется через Мфц и регистрируется в Росреестре. Процесс быстрый и лёгкий. Вы можете сразу приступать к строительству дома. Также пришлю подробную пошаговую инструкцию по выкупу участка после постройки дома из аренды в собственность. Там всё просто. После постройки дома вы сможете выкупить участок в собственность за 10237р, при том что кадастровая стоимость 341 251р, а рыночная существенно выше. Пишите, звоните, я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Если я в моменте не отвечаю на звонок, напишите сообщение. Обязательно отвечу. Заходите в мой профиль и смотрите другие мои объявления.