Участок в Ленинградская область, Волосовский район, Бегуницкое с/пос, д. Кальмус (43.0 сот.)

Дополнительная информация

Большой участок 43 сотки в тихой деревне под Петербургом. Идеально для поместья, фермы и жизни на природе! Продаётся земельный участок в д. Кальмус Волосовского района Ленинградской области — ваш шанс построить дом мечты вдали от городской суеты, но с полным комфортом. Почему это идеальное вложение: • Огромная площадь — 43 сотки (0,43 га). Хватит места для просторного дома, собственного сада, ягодника, теплиц, бани, гаража и даже небольшой фермы или конюшни. Максимум возможностей для воплощения любых идей — от ландшафтного дизайна до серьезного растениеводства и животноводства. • Идеальная геометрия. Участок правильной прямоугольной формы. Сухой. Это огромная экономия при строительстве: не нужно переплачивать за выравнивание грунта, подпорные стенки и нестандартные фундаменты. Стройте сразу! • Полная готовность к стройке. Асфальтированная дорога подходит прямо к участку. Никаких грунтовок и грязи в межсезонье. Электричество уже ждет вас — столб стоит вдоль границы участка, подключение займет минимум времени. • ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок, код 2.2) — можно строить капитальный жилой дом с правом регистрации. Участок без обременений, все документы полностью готовы к сделке. • Живописное уединение. Тихая малонаселенная деревня, чистый воздух и красивая природа Ленинградской области. При этом вы живете не в изоляции: до райцентра Волосово всего 10 км. Там есть магазины, школы, детские сады, поликлиники и вся необходимая инфраструктура. До ближайшей железнодорожной станции Волосово — те же 10 км. • Отличная транспортная доступность. На автомобиле от Санкт-Петербурга полтора часа по комфортной дороге. Вы сможете ездить в город, возвращаясь в собственный загородный оазис тишины и покоя. Техническая информация: • Площадь: 43 сотки (4300 кв.м.); • Адрес: Ленинградская область, Волосовский район, д. Кальмус; • Кадастровый номер: 47:22:0311002:255; • Координаты для навигатора: 59.451388, 29.368698. Отличное предложение для тех, кто ищет настоящую свободу на большом участке недалеко от Санкт-Петербурга. Возможно разделение участка и продажа по отдельности (по 22 сотки). Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре! Разумный торг для реального покупателя.