Участок в Московская область, городской округ Щёлково (9.5 м²)

Дополнительная информация

Продается ровный земельный участок правильной формы площадью 9,5 соток в экологически чистом и развитом районе — д. Дуброво, СНТ «Пирс» (мкр. Ногинск-9). Идеален для постройки жилого или дачного дома. По адресу можно свободно прописаться. Подъезд по гравийке, вдоль дорог проходит ливневка. ????Важно: Один взрослый собственник.Межевание проведено.Границы внесены в ЕГРН. Долгов по взносам в СНТ нет. ✅Баланс городской инфраструктуры и загородной тишины ✅Отличный вариант для строительства капитального дома. ✅На данный момент это единственный участок в СНТ в продаже. ✔️Преимущества и плюсы участка: 1. Идеальная локация и транспортная доступность: Участок находится внутри обжитого городка Ногинск-9 (д. Дуброво). Доступен удобный выезд на основные магистрали, а также регулярное транспортное сообщение (автобусы до ст. м. «Щелковская» или до центра Ногинска). 2. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности (7-10 минут пешком) есть все необходимое для комфортной жизни: сетевые супермаркеты («Пятерочка», «Дикси», «Чижик»), пункты выдачи Ozon и Wildberries, школа, детские сады и поликлиника. 3. Оптимальная площадь и геометрия 4. Простор для ландшафтного дизайна ( имеется небольшой котлован для авторского пруда или водоема) 5. Безопасность и приватность: Расположение внутри городка и на закрытой территории -въезд по электронным пропускам 6. Солидные соседи, живут постоянно, ухоженные территории. 7. Экология и природа 9. Возможность постоянной регистрации 9.Низкие затраты на содержание: В отличие от дорогостоящих коттеджных поселков минимальные членские взносы, а налог на землю ниже, чем под ИЖС. •По границе участка:Асфальтированный подъезд к участку+Электричество+Газ+Интернет •На участке:Скважина(тех)+Котлован под дизайнерский пруд/водоем+ ????Ценная Инвестиция+ ✅Чистая юридическая история, быстрый выход на сделку. ✅Доступна бронь скидки до конца месяца. ✅Писать/Звонить ежедневно с 10:00-21:00 (мск).