Участок в Московская область, Ступино городской округ, Гринвуд ТСН 46П (10.0 сот.)

Дополнительная информация

Код объекта: 2231146. Продаётся земельный участок 10 соток в коттеджном посёлке Greenwood (вторая очередь — Greenwood-2), в тихой части, сразу у входа в лес. Территория огорожена, въезд через собственный шлагбаум, дороги заасфальтированы и освещены. Посёлок уже плотно застроен, соседи — состоятельные люди, многие живут здесь круглый год. Участок с двух сторон уже огорожен забором! Инженерия под ключ: к границе подведены магистральный газ и электричество 15 кВт — это серьёзно экономит бюджет на стройке. Водопровод: Централизованная система подачи воды из артезианской скважины, индивидуальные системы биологической очистки сточных вод. Все коммуникации подведены до участка. Оптоволокно до участка даёт стабильный интернет, телефон и цифровое ТВ. Сервис и безопасность — визитная карточка Greenwood. Работает управляющая компания: уборка территории, чистка снега, а через приложение можно заказать любые допуслуги — от стрижки газона до мелкого ремонта. Круглосуточная охрана с мобильной группой и видеонаблюдение по периметру. Инфраструктура для жизни и отдыха: прогулочные маршруты, спортплощадки, павильон для танцев и йоги; два конных клуба, фруктовый сад для пробежек и пикников; три собственных озера (пляж, рыбалка, прокат SUP-бордов); беседки, детский городок, ресторан, баскетбол, теннис, детский центр; SPA-комплекс с 5 банями, бассейном, сауной, тренажёркой; на въезде — автомойка, автосервис, магазины, до крупных гипермаркетов 5 минут на машине; в соседнем селе — школа, ФАП, пункты выдачи Ozon и Wildberries, строймаркет. Экология: участок окружён лесным массивом около 60 000 га, рядом чистые родники, река Лопасня и Приокско-Террасный заповедник — воздух и тишина, которых нет в городе. --- Ключевые преимущества локации: Транспортная доступность — 45 минут до МКАД по Симферопольскому шоссе или трассе М4-Дон, до Серпухова — 40 минут. При этом вы не стоите в пробках на выезде, так как посёлок имеет удобный выезд на обе магистрали. Баланс "природа — город" — вы живёте фактически в заповедной зоне, но при этом все городские блага (крупные ТЦ, больницы, рестораны) в пределах 5—10 минут на авто. Рост стоимости — Greenwood — известный премиальный проект с устоявшейся репутацией, вторичный рынок здесь стабильно дорожает, а наличие полной инфраструктуры делает участок ликвидным даже в кризис. Юридическая чистота — один взрослый собственник, срок владения более 5 лет — сделка пройдёт быстро и без рисков. Участок — готовое решение для тех, кто ценит безопасность, развитую среду и хочет начать строительство без лишних согласований. Звоните, покажу в любое время.