Участок в Московская область, Волоколамский муниципальный округ, территориальный отдел Ярополецкий (15 м²)

Дополнительная информация

15 ГА НА НОВОРИЖСКОМ ШОССЕ ЗА 13 МЛН ₽ | ЛЕС + 2 ОЗЕРА | ПОД КП, ГЛЭМПИНГ ИЛИ УСАДЬБУ Продаётся земельный массив площадью 15 гектаров в престижном направлении Новорижского шоссе. Это не просто участок, а готовый инвестиционный актив с продуманной концепцией и огромным потенциалом роста. В состав входят два земельных участка: 5 гектаров под дачное строительство и 10 гектаров земель сельхозназначения (СХ3, КФХ). Массив не размежован — это даёт вам полную свободу планировки под любой проект. При этом в границы территории включены ещё два смежных участка, которые расширяют площадь без дополнительной платы. Добраться до участка легко — круглогодичный асфальтированный подъезд прямо до границ. Расположение в тупиковой деревне гарантирует полное отсутствие транзитного транспорта, тишину и приватность. Вокруг лесной массив и два живописных озера. Это идеальная среда как для жизни, так и для туристических проектов. На первом фото объявления вы видите не просто спутниковый снимок, а готовый ген-план застройки — как вариант коттеджного посёлка с зонированием, дорожками и общественными пространствами. Это не иллюстрация, а работающая концепция, которую вы можете взять за основу и начать реализовывать сразу после покупки. Вам не придётся тратить месяцы на архитектурные проработки. Стоимость всего массива — 13 000 000 рублей. Для сравнения, средняя цена гектара на Новорижском направлении начинается от 1,2 миллиона. Здесь же вы получаете гектар примерно за 860 тысяч, и это с учётом бонусных участков внутри контура. При грамотном освоении территории потенциальная выручка от продажи готовых объектов может достигать 41 миллиона рублей. Этот актив подойдёт девелоперам под коттеджный посёлок, инвесторам для долгосрочного хранения капитала, предпринимателям под глэмпинг, эко-отель, конный клуб или фермерское хозяйство, а также тем, кто ищет просторную загородную резиденцию с полной автономией. Юридическое сопровождение сделки обеспечивается полностью. Поможем с переводом земель в