Участок в Наро-Фоминский городской округ, СНТ Клён (10 м²)

Дополнительная информация

Продаётся земельный участок 10соток в СНТ«Клён» (Наро‑Фоминский район) — идеальное место для дачи и садоводства! Мечтаете о собственном уголке за городом, где можно отдыхать от суеты и выращивать любимые растения? Предлагаем рассмотреть участок в благоустроенном СНТ«Клён»: удачное расположение, готовая инфраструктура и все документы в порядке. Почему стоит выбрать именно этот участокЮридическая чистота. Один собственник, без обременений. Участок подходит под ипотеку—это удобно, если планируете покупку в кредит.Всё готово для старта. Межевание выполнено, границы чётко зафиксированы. На участке уже установлен хозблок—можно сразу использовать для хранения инвентаря или как временное помещение.Комфортные параметры. Площадь—10соток, удобная вытянутая форма (27,4м×69,8м и 3м×66,5м) позволяет грамотно зонировать территорию: выделить место под сад, огород, зону отдыха и, при желании, построить дом. Частичная готовность к эксплуатации. Участок частично огорожен сеткой‑рабицей, подъездные пути отсыпаны асфальтной крошкой—проехать можно в любое время года. Территория СНТ охраняется, работает круглосуточное видеонаблюдение, есть противопожарный пруд и контейнерная площадка для мусора. Коммуникации—всё необходимое уже рядом Электричество: подключено 6кВт (есть возможность увеличения мощности—удобно для строительства дома и установки бытовой техники). Газ: проходит по границе участка—подключение позволит сделать проживание комфортным круглый год.Кадастровый номер участка: 50:26:0120723:49 Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешённого использования: для садоводства Транспортная доступность—легко добираться и на машине, и на общественном транспортеНа автомобиле: до Наро‑Фоминска—20–30минут, до МКАД по Киевскому шоссе—примерно час. Дорога к СНТ круглогодичная, внутри посёлка дороги отсыпаны, зимой регулярно чистят снег. Общественный транспорт: в 2–2,5км, в селе Атепцево, находится остановка, откуда ходят автобусы № 24 (до станции Нара и других населённых пунктов) и №25 (до микрорайона Мальково и станции Нара). Электричка: от станции Нара можно доехать до Киевского вокзала Москвы примерно за 1час 20минут. Также от станции удобно добираться на автобусе или маршрутке до метро «Саларьево». Инфраструктура—всё нужное в шаговой доступностиВ СНТ: контейнерная площадка, противопожарный пруд, ограждение территории, видеонаблюдение. В 500метрах: продуктовый магазин «Первая свежесть», пункты выдачи Ozon и Wildberries—можно быстро купить продукты и забрать онлайн‑заказы. В селе Атепцево (2км): школа, детский сад, аптеки, почта, сетевые магазины («Пятёрочка», «Чижик»), хлебопекарня, банк с банкоматами, амбулатория (взрослая и детская), физкультурно‑оздоровительный комплекс «Зодиак» (тренажёрные залы, футбольный стадион), автосервис. В Наро‑Фоминске (12км): крупные торговые центры, больницы, дополнительные образовательные и спортивные учреждения. Для отдыха: в 3км от СНТ расположен парк‑отель «Горчухино» с оборудованным пляжем на берегу реки Нара—отличное место для прогулок и пикников. Не упустите шанс приобрести участок с продуманной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью—он отлично подойдёт как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания в будущем. Звоните, чтобы договориться о просмотре! #0505 Арт. 138803656