Участок в Ульяновская область, Ульяновск городской округ, с. Белый Ключ ул. Геологов, 2 (10.0 га.)

Дополнительная информация

Предлагается к продаже земельный участок ориентировочной площадью 10 га на территории индустриально-логистического хаба Симбирск в Ульяновске. Участок предназначен для размещения крупного производственного или логистического проекта: - завода или производственного комплекса; - регионального распределительного центра; - складского и 3PL-комплекса; - предприятия машиностроения и металлообработки; - производства автокомпонентов; - предприятия стройматериалов, упаковки, пластмасс или пищевой промышленности. Это не отдельный участок без коммуникаций, а часть существующей промышленной территории общей площадью 69 га с готовым инженерным и транспортным каркасом. Инфраструктура площадки: - подстанционная инфраструктура 110/6 кВ; - существующее электроснабжение с возможностью увеличения мощности; - газопровод диаметром 426 мм; - вода и канализация; - внутренние промышленные дороги; - собственная железнодорожная ветка; - охраняемая территория и КПП; - около 200 м до подъезда к Ульяновску от трассы М-5 Урал. Площадка позволяет разместить основной объект, административно-бытовые помещения, склады, парковки, площадки для грузового транспорта и предусмотреть территорию под дальнейшее расширение. Преимущества участка: - крупный единый земельный массив; - промышленное окружение; - возможность сформировать конфигурацию под проект покупателя; - готовая база для подключения инженерных ресурсов; - возможность поэтапного освоения территории; - строительство второй очереди без переноса предприятия; - собственная строительная компания, бетонный и асфальтовый заводы для реализации проекта. На территории также имеются производственные, складские и вспомогательные здания. Возможна отдельная проработка покупки участка вместе с существующими объектами недвижимости. Точная конфигурация участка, границы, точки подключения и доступные объёмы инженерных ресурсов определяются после получения технического задания покупателя. Порядок работы: - Получение параметров будущего объекта. - Предварительная посадка проекта на территории. - Осмотр площадки. - Согласование инженерных потребностей. - Подготовка индивидуального коммерческого предложения. Индустриально-логистический хаб Симбирск — площадка для крупного производства или регионального распределительного центра с возможностью дальнейшего масштабирования.